قد تكون الغسالات والمجففات مكلفة للشراء وتستغرق وقتًا طويلاً في صيانتها. يمكن أن يكون استئجار الآلات للمستأجرين في مبنى شقتك أو لاستخدامك الخاص في المنزل حلاً جيدًا للأشخاص الذين يبحثون عن خيارات غسيل أقل صعوبة. تأكد من العثور على شركة موثوقة توفر الخدمات التي تحتاجها. إذا اتخذت خطوات لفهم كل ما هو مدرج في عقد الإيجار الخاص بك ، يمكن أن توفر الأجهزة المستأجرة مصدر دخل إضافيًا لممتلكاتك المستأجرة أو حلاً مؤقتًا لاحتياجات الغسيل الشخصية الخاصة بك.
خطوات
طريقة 1 من 2: تأجير الأجهزة لمجتمع سكني
الخطوة 1. قم بإعداد منطقة غسيل
قم بإعداد مساحة في الطابق السفلي أو سطح السفينة أو أي مكان آخر يمكن لجميع المستأجرين الوصول إليه.
- تأكد من أن منطقة الغسيل بها وصلات التوصيل المناسبة اللازمة لتركيب الأجهزة. تحتاج الغسالات عادةً إلى خطوط سباكة محددة ، وتحتاج المجففات إما إلى دائرة 240 فولت (للطرز الكهربائية) أو خط غاز مخصص (لمجففات الغاز) بالإضافة إلى فتحات مواجهة خارجية.
- تأكد من أن غرفة الغسيل مضاءة جيدًا ومرئية حتى يشعر السكان بالأمان هناك. إذا كان ذلك ممكنًا ، ضعه بالقرب من مصعد حتى لا يضطر السكان إلى نقل سلال الغسيل لأعلى وأسفل السلالم.
- إذا لم تكن هناك مساحات مشتركة في المبنى كبيرة بما يكفي لغرفة غسيل ، فيمكنك الحصول على خزانة صغيرة في كل طابق تحتوي على الغسالة والمجفف. بالتناوب ، يمكنك استئجار آلات لتركيبها في كل وحدة في المبنى.
الخطوة الثانية: اختر شركة تأجير توفر جميع الخدمات التي تحتاجها
بالإضافة إلى تأجير الآلات ، يمكن للعديد من البائعين تقديم مجموعة كاملة من خدمات غرف الغسيل.
- إذا كنت تميل إلى أن تكون شخصًا من النوع الذي يعمل بنفسك ، وتكون مرتاحًا لإصلاحات الأجهزة الأساسية ، فيمكنك على الأرجح توفير المال عن طريق صيانة الآلات بنفسك.
- إذا كنت تفضل عدم التدخل ، فابحث عن شركة ستحافظ على الغسالات والمجففات وتجمع العملات المعدنية من الآلات. تقوم بعض الشركات حتى بطلاء غرفة الغسيل الخاصة بك وإعداد طاولات الغسيل. تتطلب هذه الخدمات الإضافية عادةً جزءًا أكبر من أرباح غرفة الغسيل.
- تأكد من فهم اتفاقية الإيجار الخاصة بك. يجب على بائع غسيل الملابس تضمينك أنت وممتلكاتك في التأمين الخاص بهم ، ويجب أن يوضح العقد بوضوح من هو المسؤول عن الأضرار التي لحقت بالآلات وكذلك أي ضرر متعلق بالجهاز لممتلكاتك.
الخطوة 3. ابحث عن شخص يمكنه تركيب الأجهزة بشكل صحيح
غالبًا ما تقدم الشركة التي تستأجر منها خدمات التثبيت. بالتناوب ، تحقق من الصفحات الصفراء المحلية أو قم بإجراء بحث على Google للعثور على مقاول محلي لديه معرفة بالسباكة المناسبة والأسلاك الكهربائية اللازمة لتوصيل الغسالة والمجفف.
لا تحاول تثبيت الآلات بنفسك ما لم تكن لديك الخبرة المناسبة. يتحمل الملاك مسؤولية الحفاظ على سلامة المناطق العامة في مبانيهم ، لذلك إذا قمت بتوصيل الغسالة بشكل غير صحيح وأصيب شخص ما نتيجة لذلك ، فقد تتحمل المسؤولية
الخطوة 4. اعرض استخدام الأجهزة بسعر مناسب
من المحتمل ألا يتوقع المستأجرون الأجهزة المتطورة ما لم تكن الوحدة السكنية باهظة الثمن. ومع ذلك ، إذا كانت الآلات التي توفرها من طرازات منخفضة النهاية ، فلا يجب أن تتقاضى نفس القدر من الرسوم لاستخدامها.
إذا كانت الغسالة والمجفف مؤجران في الوحدة ، أو إذا كان من المتوقع أن يدفع المستأجر فاتورة المياه ، فلا تملك آلة تعمل بقطع النقود المعدنية. هذه الأنواع من الآلات أكثر شيوعًا في غرفة الغسيل المشتركة في مبنى متعدد الوحدات
الخطوة 5. قم بتضمين تكلفة الأجهزة في ميزانيتك
خصص بعضًا من أموال الإيجار التي تحصل عليها لدفع رسوم إيجار الغسالة والمجفف ، بالإضافة إلى أي تكاليف محتملة للإصلاح أو الاستبدال.
- إذا كانت الآلات تعمل بقطع النقود المعدنية ، فقد تتمكن من جلب ما يكفي من المال لدفع تكاليف صيانتها وتحقيق إيرادات إضافية لممتلكاتك.
- إذا كانت الغسالة والمجفف في وحدة المستأجر ، وتريد منهم أن يكونوا مسؤولين عن الإصلاحات ، فتأكد من توضيح ذلك بوضوح في عقد الإيجار.
الخطوة 6. افحص الغسالة والمجفف بانتظام بحثًا عن التلف
يعد تلف المياه مشكلة مكلفة للغاية يتعامل معها العديد من الملاك. من المرجح أن يتحدث المستأجرون إذا تعطلت الغسالة تمامًا ، ولكن قد لا يخبرك ما إذا كانت تتسرب أثناء تشغيلها. تجول في المنطقة بانتظام للبحث عن المشاكل المحتملة.
- لاحظ والتقط صورًا لأي خدوش أو خدوش أو أضرار أخرى ، واحفظها في سجلاتك.
- إذا كانت الغسالة والمجفف في الوحدة ، ففكر في إضافة شرط في عقد الإيجار بأنك أو أي شخص من شركتك سيتوقفان كل 6 أشهر لفحصهما. تأكد من تقديم إشعار مسبق للمستأجرين قبل الدخول كما هو مطلوب بموجب القوانين المحلية.
الخطوة 7. إنشاء قائمة جرد الأجهزة لتتبع الصيانة
اجمع كل تفاصيل تأجير وصيانة كل غسالة ومجفف معًا في مستند واحد. احفظ المعلومات من اتفاقية الإيجار الأصلية ، بالإضافة إلى أي معلومات تتعلق بالإصلاحات أو عمليات التفتيش.
- يمكن أن يكون استخدام موقع ويب أو تطبيق مجاني مثل Evernote أو Google Drive مفيدًا في جمع هذه المعلومات. يمكنك حفظ جميع الملفات والقوائم المتعلقة بالغسالة والمجفف في مكان واحد. يمكنك أيضًا التقاط صورة لملصق الشركة المصنعة ، والذي يجب أن يحتوي على الطراز والرقم التسلسلي.
- يعد التقاط صور متعددة مختومة بالوقت لكل جهاز مفيدًا أيضًا في حالة كسرها شخص ما. يمكنك بسهولة تقييم الضرر الجديد ، وقد تتمكن من استخدام الصور في المحكمة في حالة كسر أو سرقة المستأجر لآلة.
طريقة 2 من 2: استئجار غسالة ومجفف لمنزلك
الخطوة الأولى: اعلم أن الإيجار بغرض التملك أكثر تكلفة من الشراء الفوري
عند استئجار جهاز ، قد تدفع سعرًا شهريًا أو أسبوعيًا رخيصًا نسبيًا طالما أنك تستخدمه. ولكن غالبًا ما يتم تمديد هذه المدفوعات على مدى عدة أشهر أو سنوات ، ويمكن أن تكلفك عدة أضعاف ما كنت ستدفعه عند الشراء المباشر.
- راجع عقد الإيجار الخاص بك لمعرفة الرسوم الإضافية التي قد يتم تحصيلها منك. على سبيل المثال ، قد يكون لديك رسوم توصيل وتركيب ، أو رسوم يجب دفعها في حالة إرجاع الغسالة أو المجفف تالفًا ، أو رسوم السداد المتأخر إذا تأخرت في سداد فاتورة.
- قد تكون مزايا الاستئجار تستحق التكلفة الإضافية. قد يكون مفيدًا إذا كنت تحتاج فقط إلى غسالة ومجفف مؤقتًا أثناء انتظار إصلاح الأجهزة الأخرى ، أو إذا كنت ترغب في تجربة نموذج قبل شرائه.
- تسمح لك العديد من متاجر الأجهزة المستأجرة للامتلاك باستئجار غسالة ومجفف دون الخضوع لفحص ائتماني ، لذلك إذا كان لديك ائتمان ضعيف وشراء غسالة ومجفف على خطة التقسيط ليس خيارًا ، فقد يكون التأجير خيارًا أفضل.
الخطوة الثانية: اختر غسالة تناسب مساحتك وأسلوب حياتك
قم بقياس المساحة الخاصة بك ، وابحث عن النموذج الذي يناسبك بشكل آمن. إذا كنت لا تضع الغسالة في قبو ، فتأكد من أن الأرضية مقواة لتحمل وزن الغسالة.
- إذا كنت ترغب في الحفاظ على المياه والكهرباء ، فاستثمر في آلة تحميل أمامي بتصنيف Energy Star ، مما سيساعدك على الحفاظ عليها.
- إذا كان لديك عائلة كبيرة أو كنت تغسل كثيرًا ، فابحث عن آلة ذات سعة حوض كبيرة حتى تتمكن من القيام بأحمال أكبر.
- عادة ما تكون آلات التحميل العلوي هي الأرخص ، لكنها أعلى صوتًا وتستهلك المزيد من الطاقة.
- إذا كانت المساحة لديك منخفضة ، ففكر في شراء مجموعة الغسالة والمجفف التي تكدس فوق بعضها البعض. تأكد من تثبيتها بشكل صحيح ودعم الأجهزة بمجموعة التكديس ، حتى لا يسقط الجهاز العلوي عند استخدام الآلات.
الخطوة الثالثة. ابحث عن مجفف كهربائي
إذا كنت تستأجر مجففًا مؤقتًا فقط ، فربما ترغب في اختيار نموذج كهربائي بدلاً من مجفف يعمل بالغاز ، حيث يسهل تركيبها وصيانتها. تميل المجففات التي تعمل بالغاز إلى أن تكون أكثر تكلفة وتتطلب خط غاز مخصصًا.
- إذا كنت تقوم عادة بأحمال متعددة من الغسيل تتكون من أنواع ملابس مختلفة ، ففكر في الحصول على مجفف بدورات متخصصة متعددة مختلفة للاختيار من بينها.
- لتوفير الطاقة والوقت ، ابحث عن مجفف به مستشعر رطوبة. تساعد هذه الميزة المجفف على اكتشاف متى تجف ملابسك وستوقف الدورة ، مما يوفر الكهرباء ويمنع تجفيف ملابسك بشكل مفرط.
- ابحث عن مجفف بسعة أكبر قليلاً من غسالتك ، لأن الملابس تتمدد أثناء تجفيفها وستشغل مساحة أكبر.
الخطوة 4. حدد موعدًا لتسليم الغسالة والمجفف المستأجر
قم بإزالة أي عناصر غير ضرورية ، مثل الغسالة القديمة والمجفف ، من منطقة الغسيل قبل وقت التسليم. ستحتاج أيضًا إلى التأكد من أن الغسالة والمجفف سوف يتناسبان مع المداخل والسلالم - قم بقياس الممرات في منزلك مسبقًا باستخدام شريط قياس ، وقم بمطابقتها مع القياسات المتوفرة لأجهزتك.
الخطوة 5. ادفع ثمن الغسالة والمجفف أسبوعيًا أو شهريًا
ادفع فواتيرك في الوقت المحدد ، أو قد يتم تحصيل رسوم تأخير منك أو إعادة الأجهزة. خلال فترة الإيجار ، يجب أن تغطي الشركة التي تستأجر منها معظم الإصلاحات ، ولكن تحقق من عقدك للتأكد.
نصائح
- إذا كنت تزن خيارات الإيجار لمبنى شقتك ، فابحث عن تجهيزات الغسيل لوحدات تأجير مماثلة في منطقتك. إذا كان لديهم جميعًا عادة غسالة ومجفف في الوحدة ، على سبيل المثال ، فمن المحتمل أن تجتذب عددًا أقل من المستأجرين إذا كنت تقدم غرفة غسيل مجتمعية فقط.
- إذا كنت تخطط لصيانة الغسالة والمجفف بنفسك ، ففكر في الاستعانة بمدير ممتلكات وإضافة صيانة غرفة الغسيل إلى قائمة مسؤولياتهم.
- أعلن عن غسالتك ومجففك عند إدراج العقار. لن تتوفر هذه الأجهزة في بعض الوحدات المؤجرة ، لذا إذا اخترت عرضها ، فتأكد من أن المستأجرين المحتملين على دراية بذلك! ضع في اعتبارك التقاط صورة للغسالة والمجفف حتى يعرف المستأجرون ما سيحصلون عليه.
- إذا كنت تحاول استئجار أجهزة في مساحة صغيرة جدًا ، ففكر في الحصول على مجموعة غسالة ومجفف الكل في واحد. عادة ما تكون بحجم غسالة الصحون ، وقد تتناسب مع مطبخ صغير أو مساحة خزانة.
