يعد العثور على مخططات أو مستندات معمارية أخرى لمنزل تحديًا حتى بالنسبة لباحث التاريخ المحلي المتمرس. ومع ذلك ، قد تتمكن من تعقب المخططات الخاصة بمنزلك من الحكومات المحلية أو شركات البناء أو المهندسين المعماريين. حتى إذا كان منزلك عمره قرنًا ولم يتم العثور على مخططاتك في أي مكان ، يمكنك تكليف مهندس معماري بوضع مخططات لمنزلك كما هو موجود حاليًا. قبل مضي وقت طويل ، ستتمكن من الوصول إلى ثروة من المعلومات الواردة في مجموعة من المخططات الخاصة بمنزلك ، سواء كان جديدًا أو قديمًا.
خطوات
طريقة 1 من 3: مراجعة حكومتك المحلية
الخطوة الأولى. معرفة ما إذا كانت هناك صفحة ويب محلية مخصصة لسجلات الممتلكات
تصف العديد من حكومات المدن والمقاطعات سياساتها المتعلقة بالمخططات على الإنترنت. يمكنك العثور على هذه المعلومات من خلال البحث عن اسم منطقتك بالإضافة إلى الكلمات "سجلات الملكية" أو "سجلات المنزل".
- من المحتمل أن يحتوي الموقع على قسم حول المخططات أو خطط البناء. إذا لم تسرد صفحة الويب أي معلومات حول المخططات ، فحاول تحديد موقع رقم الهاتف لمكتب كاتب المدينة أو المقاطعة.
- سيسمح لك الحصول على رقم هاتف كاتب المدينة أو المقاطعة بالسؤال عن المخططات ، وكذلك الاستفسار عن سجل الملكية الذي يسرد منشئ منزلك.
الخطوة 2. اتصل بمكتب الموظف المحلي لديك للاستفسار عن المستندات المعمارية
سيعرفون ما إذا كانت الخطط قد تم أرشفتها أو إتلافها. إذا تمسكوا بالمخططات السكنية ، فمن المحتمل أن تكون هناك رسوم إدارية مرتبطة بالحصول على نسخة.
- في العديد من الأماكن ، لن يكون للمدينة أو المقاطعة المخطط في الملف ، لذا كن مستعدًا للانتقال إلى الاتصال بالوكالة التي بنت منزلك.
- في مقاطعة لوس أنجلوس ، على سبيل المثال ، يتم الاحتفاظ بخطط البناء لمدة 90 يومًا فقط بعد الانتهاء من مشروع بناء.
الخطوة 3. اطلب من مكتب الكاتب مشاركة اسم باني منزلك
من شبه المؤكد أن سجلات العقارات الخاصة بمنزلك ستشمل تفاصيل حول الشركة أو الشركات التي صممت وشيدت منزلك. سيسمح لك الوصول إلى هذه المعلومات بالاتصال بهم وطلب المستندات.
إذا لم يكن لدى مكتب الكاتب هذه المعلومات ، فقد يكون لدى شركة الرهن العقاري أو الوكيل العقاري أو مكتب تقسيم المناطق في المدينة
الطريقة 2 من 3: طلب الخطط من باني منزلك
الخطوة 1. حدد موقع رقم الهاتف الخاص بباني منزلك
يجب أن يكشف البحث السريع على الويب عما إذا كانت الشركة لا تزال تعمل ، وكذلك أفضل طريقة للاتصال بها. عادةً ما تكون هذه شركة معمارية أو شركة مقاولات أو شركة تطوير.
إذا لم يعد منشئ منزلك يعمل في مجال الأعمال التجارية ، فستضطر على الأرجح إلى تكليف شركة مقاولات لرسم مجموعة من المخططات الخاصة بمنزلك ، تصور المبنى كما هو موجود حاليًا ، ويطلق عليه خطط "كما تم بناؤه"
الخطوة 2. اتصل بمكتب باني منزلك للاستفسار عن المخططات
سيحتاجون إلى عنوانك وتقدير تقريبي على الأقل لتاريخ بناء منزلك ، بالإضافة إلى أي وثائق يتطلبها القانون المحلي.
الخطوة 3. اطلب المخططات إذا كانت متوفرة
سيكون عليك على الأرجح تقديم طلب ورقي وانتظار معالجة الخطط واستردادها. قد تطلب منك شركة محلية استلامها ، لكن الشركة الوطنية قد تطلب منك ببساطة إرسال نسخة من الخطط إليك بالبريد.
- يكاد يكون من المضمون أن يحتوي المنزل المبني حديثًا على مجموعة من المخططات الرقمية التي يمكن إرسالها إليك عبر البريد الإلكتروني.
- إذا نجحت في مطالبة الشركة التي بنت منزلك بمجموعة من المخططات ، فقد يطلبون رسومًا لمشاركتها معك. هذه الممارسة أكثر شيوعًا إذا طلبت الخطط من شركة معمارية بدلاً من شركة بناء.
الطريقة الثالثة من 3: تشغيل خطط منزلك "المبنية"
الخطوة الأولى. ابحث عن شركة محلية تضع الخطط "كما تم الإنشاء"
من المرجح أن يتم إدراج هذه المعلومات على الإنترنت ، ولكن من الجيد التأكيد من خلال مكالمة هاتفية. نظرًا لأن المخططات المبنية هي مخططات تصور منزلك كما تم بناؤه ، بما في ذلك أي تجديدات وأعمال تم إنجازها منذ البناء الأولي.
- نظرًا لأن الخطط المبنية غالبًا ما تكون أفضل فرصة ، فسيتعين عليك الحصول على مجموعة من المخططات الكاملة أو الجزئية لمنزلك.
- قد يكون المقاولون أرخص من المهندسين المعماريين ، لكن المهندسين المعماريين قد يقدمون خططًا أكثر تفصيلاً.
- إذا كنت تخطط لبدء مشروع بمجرد أن تكون لديك الخطط ، فمن المحتمل أيضًا أن تكون شركة المقاولات قادرة على إعطائك عرض أسعار للمشروع.
الخطوة 2. خطط عمولة لمنزلك ، أو جزء من منزلك
سيقوم المقاول أو المهندس المعماري بقياس وتحديد موقع التفاصيل الهيكلية الرئيسية للمنطقة التي قمت بتكليفها وإما تصميمها في برنامج صياغة أو رسم مقياس ثنائي الأبعاد للمنطقة على ورق معماري.
- قد يكون سعر هذه الخطط مرتفعًا ، حيث يبلغ المعدل الشائع حوالي 0.50 دولار أمريكي لكل قدم مربع (0.093 م)2) ، لكنها عادةً ما تكون أكثر فعالية من حيث التكلفة من محاولة مشروع واسع النطاق دون التوثيق المناسب لهيكل منزلك.
- إذا كنت بحاجة فقط إلى قسم معين من منزلك ليتم رسمه في شكل مخطط ، فستوفر الوقت والمال الذي قد تستغرقه شركة المقاولات للقيام بعمولة على المبنى بأكمله.
الخطوة 3. ارسم خطة خاصة بك إذا كانت خطط "كما تم الإنشاء" مكلفة للغاية
من الممكن أن ترسم مخططًا بسيطًا للأرضية أو مخططًا لجزء من المنزل بنفسك ، خاصة إذا كنت تخطط فقط للقيام بمشروع إعادة تصميم بسيط. ستقيس جميع الجدران والتركيبات وتستخدم ورق الشبكة لتوسيع نطاقها.
- تأكد من تضمين سمك الجدران والعزل في مخطط ، بالإضافة إلى المنافذ الكهربائية وتقديرات موقع الأنابيب والأسلاك الرئيسية. يمكنك استخدام أداة البحث عن مسمار لتحديد موقع الحزم في الجدران إذا لزم الأمر.
- يعد رسم خططك يدويًا أمرًا صعبًا ويتطلب قدرًا كبيرًا من الدقة. كن حذرًا من تصوير هيكل منزلك بدقة في المخططات.
